Calculadora Plusvalía Municipal

Calcula el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Compara los dos métodos y elige el más favorable.

Valor catastral del suelo (€)

Lo encontrarás en tu recibo del IBI o en la sede del Catastro.

Año de compra

Año de venta

Método real (opcional pero recomendable): Si introduces los precios de compra y venta, calculamos también por el método de plusvalía real. Puedes elegir el que menos te cueste.

Precio de compra (€) — opcional

Precio de venta (€) — opcional

Tipo municipal (%)

Máximo 30%. Consulta tu ayuntamiento.

% suelo s/ valor total

Para método real. Consulta recibo IBI.

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Calcula tu plusvalía

Introduce el valor catastral del suelo y los años de tenencia para calcular el impuesto.

Cálculo orientativo. Coeficientes máximos según RDL 26/2021. Tu ayuntamiento puede aplicar coeficientes y tipos inferiores. Consulta la ordenanza fiscal municipal.